EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-13993
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
100 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в комплексі Aloha Royal — справжня перлина Нової Андалусії, розташована в самому серці славетної Долини Гольфу. Повністю оновлений інтер'єр у сучасному стилі створює відчуття простору та світла. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує якість будівництва та прагне отримати новий рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житлова площа 100 м² грамотно розподілена між двома затишними спальнями та трьома ванними кімнатами. Головною особливістю є приватна тераса площею 20 м² з південно-західною орієнтацією, де можна насолоджуватися сонячними ваннами та вечірніми краєвидами. Відкрите планування вітальні сприяє природній вентиляції та гарному освітленню протягом усього дня.

Технічне оснащення включає центральне опалення, систему кондиціонування повітря та охоронну сигналізацію. Закрита територія комплексу гарантує безпеку 24/7 і пропонує мешканцям три розкішні басейни серед ландшафтних садів. Додатковою перевагою є наявність власного паркувального місця та комори для зберігання речей, що робить повсякденне життя максимально зручним.

Район навколо Aloha Royal відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, ресторани та міжнародні школи. До Пуерто-Бануса та піщаних пляжів Марбельї можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це чудова інвестиція в нерухомість Іспанії, що поєднує в собі престижну локацію та високу якість оздоблення, придатну як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 546 000

22 386 000 UAH

Початкова ціна
€ 589 000
Ціна за м²
€ 5 460 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 460 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 546 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 140
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 460
Всього податків та зборів€ 53 400
Загальна вартість купівлі€ 599 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 546 000
Перший внесок30% (€ 163 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 382 200
Щомісячний платіж€ 1 913,38
Необхідний місячний дохід€ 6 377,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13993·EUR 546 000€ 5 460/м²