EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 6
EDN-140682
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Апартаменти в урбанізації River Garden вирізняються своєю великою критою терасою з видом на річку, що забезпечує рідкісне поєднання приватності та природної гармонії в самому центрі Нової Андалусії. Цей закритий комплекс відомий своїми доглянутими зрілими садами, які створюють атмосферу середземноморського оазису в престижній Долині Гольфу.

Житлова площа квартири становить 150 м² і включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Головна спальня має власну ванну кімнату, що додає комфорту мешканцям. Окрема кухня повністю обладнана сучасною технікою, а вітальня завдяки великим вікнам наповнена природним світлом і має прямий вихід на терасу, яка слугує ідеальним місцем для відпочинку протягом усього року.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціонування повітря, наявність ліфта та власне паркомісце в підземному гаражі разом із коморою. Територія комплексу є закритою та безпечною, з великим спільним басейном, що робить цей об'єкт привабливим для сімейного проживання або тривалого відпочинку.

Ця нерухомість у Новій Андалусії розташована в безпосередній близькості до найкращих гольф-полів регіону, Пуерто-Банус та центру Марбельї. Поруч знаходяться міжнародні школи, ресторани та всі необхідні сервіси. Це чудова можливість придбати готове до заселення житло на узбережжі Коста-дель-Соль, яке поєднує в собі стиль, зручність та високий інвестиційний потенціал.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 500 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140682·EUR 525 000€ 3 500/м²