EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-140692
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
138 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в River Gardens вирізняється своєю винятковою терасою площею 30 м², що виходить на розкішні тропічні сади, створюючи відчуття приватного оазису в самому центрі Долини Гольфу в Новій Андалусії. Завдяки розташуванню на середньому поверсі, помешкання пропонує гармонійне поєднання відкритого простору та затишку, що є рідкістю для об'єктів у таких затребуваних локаціях.

Планування квартири орієнтоване на комфорт та соціальну взаємодію: вітальня та їдальня відкритого типу з’єднані з повністю інтегрованою кухнею. Наявність каміна у вітальні додає особливого шарму та тепла в зимовий період. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини, а прямий вихід на терасу з основних житлових зон дозволяє повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та приватність мешканців. До послуг власників — великий спільний басейн, доглянуті сади, а також такі практичні переваги, як підземне паркомісце та окрема комора. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та домофоном, що гарантує сучасний стандарт безпеки та зручності.

Розташування в Новій Андалусії ідеально підходить для активного дозвілля: лише за 10 хвилин пішки знаходиться популярна зона Aloha Strip із численними закладами харчування. Провідні гольф-клуби, такі як Las Brisas та Los Naranjos, розташовані зовсім поруч, а поїздка до Пуерто-Банус та морського узбережжя займе близько п'яти хвилин. Це чудова інвестиція в нерухомість Марбельї з високим потенціалом для оренди або власного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 167 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140692·EUR 575 000€ 4 167/м²