EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-141817
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в закритому комплексі Jardines de Andalucía вирізняється своєю величезною терасою площею 94 м², яка фактично подвоює життєвий простір і забезпечує панорамні краєвиди на море та гори одночасно. Такий масштаб відкритого простору є рідкісним для апартаментів середнього поверху в цьому районі, створюючи ідеальні умови для середземноморського дозвілля.

Планування інтер'єру площею 100 м² передбачає відкриту кухню, що інтегрована у простору вітальню. Кожна з двох кімнат має безпосередній вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися морським бризом безпосередньо зі спальні. Майстер-сюїт та гостьова спальня доповнені сучасними ванними кімнатами з якісною сантехнікою.

Технічне оснащення об'єкта включає систему кондиціонування повітря, вбудовані шафи та приватне паркувальне місце з коморою в підземному паркінгу. Територія урбанізації надійно охороняється, пропонуючи мешканцям доступ до басейну та ландшафтних садів, що створює атмосферу приватного курорту.

Завдяки розташуванню в престижній зоні Нова Андалусія, нерухомість знаходиться в безпосередній близькості до відомих гольф-клубів, пляжів та портової інфраструктури. Це робить об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. В наявності також є інші варіанти квартир у цьому ж комплексі з можливістю вибору фінішного оздоблення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:94 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 950 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 950 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141817·EUR 1 095 000€ 10 950/м²