EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-141874
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
111 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця кутова квартира на першому поверсі, завершена у 2022 році, вирізняється своїм унікальним розташуванням з видом на природне озеро, що забезпечує неперевершений спокій у межах Нової Андалусії. Наявність власного саду та тераси площею 53 м² створює відчуття простору та приватності, яке рідко зустрічається в багатоквартирних комплексах, дозволяючи власникам насолоджуватися відкритим простором безпосередньо біля вітальні.

Внутрішній простір площею 111 м² організований навколо світлої вітальні, яка об'єднана з сучасною кухнею. Квартира має три спальні та дві ванні кімнати, оздоблені за останніми трендами дизайну. Південно-східна орієнтація гарантує велику кількість природного світла, а великі панорамні вікна підкреслюють зв'язок між інтер'єром та приватними зеленими зонами зовні.

Технічні характеристики включають підігрів підлоги по всьому помешканню, сонячну систему підігріву води та енергоефективне LED-освітлення. Квартира продається повністю обладнаною, з підземним паркінгом (де передбачена зарядка для електромобілів) та коморою. Житловий комплекс закритого типу пропонує 24-годинну охорону, доглянуті сади та кілька басейнів для мешканців.

Розташована в самому серці Гольф-долини Марбельї, ця нерухомість знаходиться всього в 5 км від Пуерто-Бануса. Таке розташування забезпечує швидкий доступ до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та розкішних пляжів Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасне житло в престижному районі з розвиненою інфраструктурою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:111 m²Тераса:53 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South East

Краєвиди

Сад

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Тепла підлога

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 658 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 658 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141874·EUR 850 000€ 7 658/м²