EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-141876
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у комплексі Lorcrimar в Новій Андалусії пропонується з вже наявними орендарями, що забезпечує новому власнику миттєвий дохід від інвестицій. Квартира розташована на другому поверсі доглянутого житлового масиву та повністю готова до експлуатації.

Планування передбачає дві спальні з вбудованими шафами та повноцінну ванну кімнату. Кухня повністю обладнана технікою, а простора вітальня сполучається з терасою площею 8 м². Завдяки південно-східній орієнтації, з тераси відкривається чудовий вид на спільні сади та басейн, а приміщення наповнені природним світлом.

Для комфортного проживання встановлено систему кондиціонування повітря (холод/тепло). У комплекті з квартирою йдуть паркомісце та комора, що є значною перевагою для цього району. Житло продається з меблями та знаходиться у відмінному стані.

Інфраструктура району вражає: лише 250 метрів до Real Club de Padel. Пляж та престижний порт Пуерто-Банус знаходяться на відстані 15 хвилин пішки, що дозволяє насолоджуватися найкращими закладами Марбельї без необхідності використовувати автомобіль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141876·EUR 475 000€ 5 000/м²