EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-14420
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
201 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішні дворівневі апартаменти на першому поверсі в престижному районі Нуева-Андалусія. Це помешкання після повної реновації ідеально підходить для сімейного життя, пропонуючи приватний сад та величезну терасу площею 160 м² з прямим виходом до басейну, що створює атмосферу затишної вілли.

Планування включає простору вітальню з дизайнерською кухнею на першому поверсі, а також гостьову спальню. Другий поверх займають три спальні з власними ванними кімнатами. Головна спальня вражає наявністю гардеробної кімнати та тераси з видом на гольф-долину. Важливою перевагою є наявність пральні, через яку можна потрапити безпосередньо до підземного паркінгу.

Комплекс Alcores del Golf відомий своєю безпекою завдяки подвійному закритому периметру та цілодобовій охороні. Мешканці мають доступ до двох басейнів та доглянутих ландшафтних садів. Висока якість оздоблення, кондиціонування та сигналізація забезпечують комфортне проживання протягом усього року.

Локація є надзвичайно зручною: гольф-клуб Los Naranjos знаходиться зовсім поруч, а поїздка до найближчої школи триватиме лише 5 хвилин. До розкішного порту Банус можна дістатися за 10 хвилин на авто, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:201 m²Тераса:160 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 400 000

98 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 600 000
Ціна за м²
€ 11 940 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 940 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 229 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 000
Всього податків та зборів€ 256 500
Загальна вартість купівлі€ 2 656 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 400 000
Перший внесок30% (€ 720 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 680 000
Щомісячний платіж€ 8 410,48
Необхідний місячний дохід€ 28 034,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14420·EUR 2 400 000€ 11 940/м²