EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-14536
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі в Новій Андалусії пропонує винятковий рівень комфорту для сімейного життя або відпочинку. Особливістю помешкання є власна садова ділянка площею 50 м², яка разом із критою терасою площею 26 м² створює ідеальний простір для дозвілля на свіжому повітрі. Житло розташоване в закритій урбанізації, що гарантує приватність та спокій.

Інтер'єр площею 130 м² включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Житлова зона має відкрите планування з виходом на терасу, що дозволяє насолоджуватися видами на сад. Кухня повністю укомплектована необхідною побутовою технікою та має окреме господарське приміщення. Мармурова підлога та система кондиціонування повітря забезпечують прохолоду влітку та затишок взимку.

Комплекс оснащений усіма сучасними зручностями: загальним басейном, дитячим майданчиком для плавання та ліфтом. У вартість входить місце в підземному паркінгу та комора для зберігання речей. Безпека забезпечується закритою територією, а наявність пандусів робить об'єкт доступним для людей з обмеженою мобільністю.

Локація є однією з найкращих на узбережжі Коста-дель-Соль. Поруч розташовані школи, зупинки громадського транспорту та численні сервіси. Лише за кілька хвилин їзди знаходяться піщані пляжі та розкішна інфраструктура Пуерто-Банус. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижному районі з високим потенціалом для оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:26 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 540 000

22 140 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 154 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 154 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 540 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 400
Всього податків та зборів€ 52 800
Загальна вартість купівлі€ 592 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 540 000
Перший внесок30% (€ 162 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 378 000
Щомісячний платіж€ 1 892,36
Необхідний місячний дохід€ 6 307,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14536·EUR 540 000€ 4 154/м²