EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-14785
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
155 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному закритому комплексі Las Alamandas, у самому серці Гольф-долини Нової Андалусії. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне змінити стиль життя на більш розмірений та комфортний під сонцем Марбельї. Вражаючі краєвиди на гольф-поля та бездоганний дизайн роблять це помешкання справжньою перлиною регіону.

Планування квартири охоплює два рівні, де простора вітальня гармонійно поєднується з великими терасами для відпочинку. Три спальні кімнати облаштовані вбудованими шафами та мають вихід на власні тераси, що забезпечує приватність та затишок для всієї родини. Кухня укомплектована сучасною побутовою технікою Miele, а ванні кімнати оснащені високоякісною сантехнікою Dormitech.

Житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до трьох басейнів, тренажерного залу та доглянутих субтропічних садів. Безпеку забезпечує цілодобова охорона, що є важливим фактором для спокійного проживання. Висока якість будівництва та продумана ергономіка простору роблять цей пентхаус чудовим варіантом як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції.

Район Нова Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться міжнародні школи, тенісні клуби та магазини. Усього за кілька хвилин їзди розташований знаменитий порт Пуерто-Банус із його пляжами та розвагами. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги, що робить це розташування максимально практичним.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:155 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Краєвиди

Pool Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 795 000
Ціна за м²
€ 10 645 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 645 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14785·EUR 1 650 000€ 10 645/м²