EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-14843
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Новій Андалусії пропонують новий рівень комфорту в одному з найсучасніших житлових комплексів Марбельї. Житло орієнтоване на південь, що наповнює кожну кімнату сонячним світлом, а архітектурний стиль поєднує в собі елегантність манхеттенських лофтів та затишок середземноморського узбережжя. Будинок вражає величним лобі з подвійною висотою стелі та професійним консьєрж-сервісом, що забезпечує приватність та зручність мешканців.

Планування квартири площею 150 м² включає три просторі спальні та дві ванні кімнати. Серцем оселі є вітальня відкритого типу з великими панорамними вікнами, що виходять на терасу площею 30 м². Звідси відкриваються часткові краєвиди на море, порт та зелені поля для гольфу. Сучасна інтегрована кухня та можливість придбання повного пакету меблів роблять цей об'єкт ідеальним варіантом для тих, хто цінує свій час і прагне отримати готове рішення для життя.

Мешканці мають доступ до ексклюзивного басейну на даху з панорамним оглядом, сучасного фітнес-залу та доглянутих садових зон усередині закритого комплексу. Безпека гарантується цілодобовою охороною, системою відеоспостереження та закритим паркінгом. Наявність комори та системи кондиціонування повітря додає практичності цьому стильному помешканню.

Район Нова Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою. Буквально за декілька кроків від будинку розташовані затишні кафе, супермаркети та пішохідний бульвар. До елітного порту Пуерто-Банус та пляжів можна дістатися за 5 хвилин на авто. Близькість до кращих гольф-курортів та місцевих спортивних клубів робить ці апартаменти чудовим вибором як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестиції з метою подальшої оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 599 900
Ціна за м²
€ 3 993 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 993 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14843·EUR 599 000€ 3 993/м²