EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-15026
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
103 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Просторі трикімнатні апартаменти в районі Нова Андалусія пропонують новий стандарт комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в Jardines de Andalucía, ця квартира на першому поверсі з власним садом поєднує переваги приватного будинку та безпеку закритої резиденції, що особливо важливо для сімейного проживання або відпочинку.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування: сучасна кухня інтегрована у вітальню, яка має прямий вихід на терасу та газон. Головна спальня вражає великою гардеробною кімнатою та елегантною ванною. Дві додаткові спальні забезпечують достатньо місця для дітей або гостей, а якісні оздоблювальні матеріали гарантують довговічність та естетичне задоволення.

Житловий комплекс пропонує мешканцям доглянуті сади, басейн та цілодобовий спокій. З території відкриваються чудові краєвиди на море та порт, що додає об'єкту особливої привабливості. Квартира повністю готова до заселення, обладнана кондиціонерами та вбудованими шафами, що позбавляє покупця зайвих турбот після угоди.

Інфраструктура району дозволяє дійти пішки до магазинів, банків та ресторанів. Поблизу знаходяться найкращі гольф-поля регіону та міжнародні школи, а поїздка до пляжів Марбельї та елітного порту Банус займе лічені хвилини. Це прагматичний вибір для інвестиції у нерухомість з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:103 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 718 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 718 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15026·EUR 795 000€ 7 718/м²