EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-15404
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Нуева-Андалусії розташована у престижному закритому комплексі Las Tortugas de Aloha, що в самому центрі Долини Гольфу. Помешкання знаходиться на підвищеному першому поверсі, що гарантує приватність та чудові краєвиди на море та сади. Локація ідеально підходить для тих, хто цінує спокій: лише за декілька кроків розташоване мальовниче озеро Черепах (Lago de Las Tortugas), де можна насолоджуватися ранковими прогулянками в оточенні природи.

Внутрішній простір площею 120 м² організований надзвичайно функціонально. Простора вітальня з обідньою зоною наповнена світлом завдяки великим скляним дверям, що ведуть на терасу площею 35 м². Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має ергономічний дизайн. Три спальні та дві ванні кімнати розташовані таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт для всіх членів родини. Головна спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціонування, сейф та домофон. У вартість входить місце у підземному паркінгу та надзвичайно велика комора, що є рідкістю для іспанської нерухомості та дозволяє зручно зберігати спортивне спорядження або габаритні речі. Територія комплексу доглянута, з басейном, звідки відкривається панорамний вид на околиці.

Район Нуева-Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться кращі гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети. До розкішного порту Пуерто-Банус та пляжів Марбельї можна дістатися за лічені хвилини. Цей об'єкт є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, завдяки високому попиту на нерухомість у цій локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 679 000

27 839 000 UAH

Початкова ціна
€ 729 000
Ціна за м²
€ 5 658 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 658 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 679 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 790
Всього податків та зборів€ 66 700
Загальна вартість купівлі€ 745 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 679 000
Перший внесок30% (€ 203 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 475 300
Щомісячний платіж€ 2 379,46
Необхідний місячний дохід€ 7 931,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15404·EUR 679 000€ 5 658/м²