EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-15493
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
160 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя в цьому елегантному дворівневому пентхаусі в Нуева-Андалусії, престижному районі Марбельї. Розташований у закритому житловому комплексі, цей об'єкт пропонує ідеальне поєднання комфорту, розкоші та швидкого доступу до жвавого Пуерто-Бануса. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло на Середземноморському узбережжі або вигідну інвестицію.

Цей вражаючий пентхаус має три спальні та три ванні кімнати, дві з яких є окремими (en-suite), загальною площею 160 м². Продумане планування забезпечує плавний перехід між житловими зонами, а просторі кімнати оснащені вбудованими шафами. Повністю обладнана кухня з високоякісною технікою відповідає всім сучасним вимогам. Окремою перевагою є велика тераса площею 77 м².

Особливістю цієї резиденції є її приватна тераса з джакузі та зоною відпочинку, звідки відкриваються чудові панорамні краєвиди на море та гори, створюючи ідеальну атмосферу для релаксації чи розваг. Комфорт протягом усього року забезпечує система кондиціонування повітря (тепло/холод). Додаткові зручності включають підземне паркувальне місце та комору, що підвищує практичність об'єкта.

Житловий комплекс Medina de Banús пропонує мешканцям цілодобову охорону, доступ до кількох басейнів та доглянутих ландшафтних садів. Прекрасне розташування в Нуева-Андалусії дозволяє легко дістатися до всесвітньо відомих полів для гольфу, розкішних бутіків, вишуканих ресторанів та жвавої гавані Пуерто-Бануса. Близькість до міжнародних шкіл та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги роблять цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²Тераса:77 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особливості

Тераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 525 000

62 525 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 550 000
Ціна за м²
€ 9 531 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 531 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 141 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 250
Всього податків та зборів€ 160 250
Загальна вартість купівлі€ 1 685 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 525 000
Перший внесок30% (€ 457 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 067 500
Щомісячний платіж€ 5 344,16
Необхідний місячний дохід€ 17 813,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15493·EUR 1 525 000€ 9 531/м²