EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-15600
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
274 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Нуева-Андалусії пропонує унікальне поєднання сучасного стилю та середземноморського затишку. Розташована в ексклюзивному комплексі The View Marbella, нерухомість забезпечує максимальну приватність та панорамні краєвиди на море та узбережжя. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в тихому районі з розвиненою інфраструктурою.

Інтер'єр площею 274 м² спроектований за принципом відкритого простору, де вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною та кухнею, оснащеною технікою Miele. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують комфорт для всієї родини. Головною особливістю є велика тераса (100 м²) та власна садова ділянка, що створюють відчуття перебування у приватному будинку.

Комплекс пропонує широкий спектр зручностей: фітнес-центр, сауну, джакузі та кілька басейнів. Безпека мешканців є пріоритетом, тому об'єкт обладнаний системою відеоспостереження, сигналізацією та цілодобовою охороною. Також у вартість входить комора та зручне паркомісце з ліфтом безпосередньо до квартири.

Район Нуева-Андалусія відомий як «Долина Гольфу», де розташовані найкращі поля регіону. Поблизу знаходяться міжнародні школи, супермаркети та ресторани високої кухні. Зручний виїзд на магістраль дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або центру Марбельї, що робить цей об'єкт вигідним варіантом як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:274 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 695 000
Ціна за м²
€ 5 821 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 821 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15600·EUR 1 595 000€ 5 821/м²