EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-15605
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
115 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі оновлений дуплекс-пентхаус у відомому житловому комплексі El Dorado, що в районі Нова Андалусія. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокій закритої урбанізації з близькістю до розкішного життя Пуерто-Бануса. Завдяки західній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися сонячними вечорами та мальовничими краєвидами на море та порт.

Простір пентхауса організовано надзвичайно ефективно. На нижньому рівні розташована вітальня з кухнею відкритого плану, що веде до просторої тераси, а також одна спальня з власною ванною кімнатою та гостьовий санвузол. Верхній поверх займають дві додаткові спальні, включаючи майстер-сюїту з виходом на приватну терасу. Особливої атмосфери додають вікна-люки у даху, які забезпечують відмінне природне освітлення протягом усього дня.

Квартира обладнана кондиціонерами та знаходиться у доглянутому закритому комплексі. Важливо врахувати, що будівля не має ліфта, проте це компенсується приватністю та панорамними видами. Нерухомість має діючу туристичну ліцензію, що робить її привабливим варіантом для здачі в оренду відпочиваючим, які цінують пішу доступність до пляжу та Centro Plaza.

Життя в цій частині Марбельї означає доступ до найкращих гольф-клубів, ресторанів та магазинів. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги, а розвинена місцева інфраструктура забезпечує комфортне проживання протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:115 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 209 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 209 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15605·EUR 599 000€ 5 209/м²