EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-15777
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
124 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці нещодавно відремонтовані апартаменти на першому поверсі в урбанізації Malambo пропонують вишуканий стиль життя в центрі Нової Андалусії. Завдяки капітальному ремонту за високими стандартами, помешкання наповнене світлом і пропонує прямий вид на море. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасне житло в пішій доступності до всієї розкішної інфраструктури Марбельї.

Планування включає три просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує приватність для кожного члена родини або гостей. Кухня відкритого плану гармонійно поєднується з вітальнею та їдальнею, створюючи простір, що дихає свободою. Велика південна тераса площею 34 м² стає логічним продовженням вітальні, де можна насолоджуватися морськими краєвидами та доглянутими садами комплексу.

Житловий комплекс закритого типу гарантує безпеку та приватність. Мешканці мають доступ до двох басейнів та професійно оформлених садів. Апартаменти обладнані кондиціонером, мають кладову та доступ до ліфта. Близькість до моря та порту робить це помешкання привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Розташування квартири є однією з її головних переваг: навпроти Central Plaza та лише в 5 хвилинах ходьби від знаменитого Пуерто-Банус. Поруч знаходяться супермаркети, елітні бутіки та найкращі ресторани регіону. Це рідкісна можливість придбати нерухомість у локації, де все необхідне для комфортного життя знаходиться буквально за порогом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:124 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 799 000

32 759 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 6 444 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 444 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 990
Всього податків та зборів€ 79 690
Загальна вартість купівлі€ 878 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 000
Перший внесок30% (€ 239 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 300
Щомісячний платіж€ 2 799,99
Необхідний місячний дохід€ 9 333,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15777·EUR 799 000€ 6 444/м²