EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-15897
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
262 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо просторий дуплекс-пентхаус з чотирма спальнями в закритому комплексі Los Pinos de Aloha, розташованому в престижній Новій Андалусії. Ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне життя на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи комфорт, безпеку та зручне розташування. Пентхаус чудово підходить для сімейного проживання або як вигідна інвестиція.

Доступ до апартаментів здійснюється безпосередньо ліфтом, який відкривається у простору вітальню та обідню зону. Звідси є вихід на дві приватні тераси, одна з яких обладнана невеликим басейном, ідеальним для відпочинку та розваг. На цьому ж рівні розташована головна спальня з гардеробною, гостьова спальня, гостьовий туалет та повністю обладнана кухня, що забезпечує максимальний комфорт.

На верхньому поверсі знаходяться дві додаткові гостьові спальні, кожна з яких має власну приватну терасу, пропонуючи усамітнення та додатковий простір. Серед переваг помешкання – система кондиціонування повітря «тепло/холод», сучасна система сигналізації та елегантна мармурова підлога. Мешканці комплексу користуються перевагами закритої території з цілодобовою охороною, відеоспостереженням, а також доступом до спільного басейну та доглянутих садів.

Розташований у Новій Андалусії, цей дуплекс-пентхаус пропонує чудові види на навколишній ландшафт та часткові види на море. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до відомих гольф-полів, міжнародних шкіл та всіх необхідних зручностей. Близькість до Пуерто-Банусу гарантує доступ до розкішних магазинів та вишуканих ресторанів, що робить цю нерухомість не просто домом, а частиною вишуканого стилю життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:262 m²Тераса:94 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 670 000

27 470 000 UAH

Початкова ціна
€ 690 000
Ціна за м²
€ 2 557 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 557 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 670 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 700
Всього податків та зборів€ 65 800
Загальна вартість купівлі€ 735 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 670 000
Перший внесок30% (€ 201 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 469 000
Щомісячний платіж€ 2 347,92
Необхідний місячний дохід€ 7 826,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15897·EUR 670 000€ 2 557/м²