EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-16192
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
137 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий дуплекс-пентхаус в самому серці Нуева Андалусії, що пропонує витончений спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця нерухомість, ретельно відремонтована з двокімнатної на простору трикімнатну резиденцію, є привабливою можливістю для вимогливих покупців, які шукають як розкіш, так і значний інвестиційний потенціал. Насолоджуйтесь панорамними краєвидами, що простягаються над горами та до моря, створюючи безтурботний фон для вашого повсякденного життя. Розташований у безпечному, закритому комплексі, цей будинок забезпечує приватність та спокій, що робить його ідеальним вибором для постійного проживання або прибуткової оренди.

Інтер'єр цього дуплекс-пентхауса в Нуева Андалусії розроблений для сучасного життя, з великим відкритим плануванням, яке бездоганно поєднує вітальню, їдальню та кухню. Три елегантно облаштовані спальні забезпечують максимальний комфорт; головна спальня має окрему ванну кімнату, створюючи відокремлене святилище. Додаткові спальні пропонують універсальність, підходящі для гостей, сім'ї або як виділені офісні приміщення. Зі щедрою забудованою площею 137 м², кожен куточок цієї квартири відчувається просторим і продумано організованим, покращуючи як функціональність, так і естетичну привабливість.

Ця розкішна квартира обладнана рядом преміальних функцій, призначених для підвищення комфорту та зручності. Насолоджуйтесь комфортом протягом усього року завдяки **системі кондиціонування повітря** по всій власності. Будівля оснащена **ліфтом**, що забезпечує легкий доступ до всіх поверхів. Мешканці мають ексклюзивний доступ до **тренажерного залу** в межах закритого комплексу, що сприяє здоровому та активному способу життя. Сучасні відкриті гардеробні в спальнях сприяють елегантному дизайну, пропонуючи достатньо місця для зберігання без шкоди для стилю. Приватний солярій на даху створює ідилічне місце для відпочинку та розваг, доповнений простором для джакузі та зоною барбекю, все це на тлі захоплюючих краєвидів.

Розташований у привілейованому місці в Нуева Андалусії, цей об'єкт пропонує неперевершений доступ до безлічі зручностей. Ви знаходитесь лише за кілька хвилин від гольф-полів світового класу, включаючи кілька відомих клубів, які визначають престиж гольфу в регіоні. Жваві міста Марбелья та Пуерто Банус, з їхніми елітними бутіками, вишуканими ресторанами та жвавими портами, знаходяться за короткий проїзд. Район добре обслуговується чудовою інфраструктурою, включаючи міжнародні школи та медичні заклади. Завдяки цілодобовій охороні та системі сигналізації мешканці можуть насолоджуватися безпечним та спокійним середовищем, будучи ідеально розташованими для вивчення всього, що може запропонувати Коста-дель-Соль.

Крім своєї розкішної привабливості, цей дуплекс-пентхаус в Нуева Андалусії виділяється своїм **високим потенціалом доходу від оренди** протягом усього року. Його бажане розташування, в поєднанні з преміальними функціями та безпечним середовищем, робить його дуже привабливим як для відпочиваючих, так і для довгострокових орендарів, пропонуючи надійну віддачу від інвестицій. Це можливість придбати видатну нерухомість, яка ідеально поєднує витончене життя з розумною фінансовою стратегією.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:137 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 790 000

32 390 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 766 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 766 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 900
Всього податків та зборів€ 78 700
Загальна вартість купівлі€ 868 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 790 000
Перший внесок30% (€ 237 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 553 000
Щомісячний платіж€ 2 768,45
Необхідний місячний дохід€ 9 228,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16192·EUR 790 000€ 5 766/м²