EDENOVO

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-16254
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
144 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс у престижному комплексі Señorío de Aloha в Нуева-Андалусії є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортне житло в Марбельї. Розташування в закритому комплексі з охороною гарантує приватність, водночас забезпечуючи швидкий доступ до всієї необхідної соціальної інфраструктури, включаючи школи та магазини.

Житлова площа квартири становить 144 м² і включає три спальні кімнати та дві ванні. Особливістю планування є простора вітальня, що веде до двох терас загальною площею 25 м². Саме звідси відкриваються панорамні краєвиди на порт, що створює неповторну атмосферу для вечірнього відпочинку під середземноморським сонцем.

Технічне оснащення помешкання відповідає високим стандартам: встановлена система кондиціонування, працює ліфт та відеодомофон. Територія урбанізації нагадує оазу з декількома басейнами та доглянутими садами. Для власників авто передбачене приватне паркувальне місце, що є важливою перевагою в цьому популярному районі.

У пішій доступності розташовані торговий центр Centro Plaza та супермаркет Mercadona, що значно спрощує повсякденний побут. До знаменитого порту Пуерто-Банус та найкращих пляжів узбережжя можна дістатися за лічені хвилини. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі престижну локацію та функціональність для сімей дизайн для сімейного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:144 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 306 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 306 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16254·EUR 620 000€ 4 306/м²