EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-16280
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусії пропонує поєднання класичного середземноморського стилю та сучасного комфорту. Розташований у першій фазі відомого комплексу Los Naranjos de Marbella, об'єкт приваблює своєю тишею та водночас близькістю до всієї необхідної інфраструктури, що важливо для сімейного проживання або відпочинку.

Внутрішній простір площею 150 м² розподілений на два рівні. Вітальня з каміном створює затишну атмосферу взимку, а влітку життя переміщується на простору терасу площею 50 м². Головна спальня на верхньому поверсі має вихід на власну терасу, з якої відкриваються вражаючі краєвиди на море та порт. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини або прийому гостей.

Житловий комплекс закритого типу обладнаний системою відеоспостереження та цілодобовою охороною. На території є кілька басейнів та ландшафтні сади. Квартира оснащена кондиціонерами, сигналізацією та домофоном. Висока якість будівництва та вдале розташування забезпечують стабільний потенціал для оренди протягом усього року.

Лише 5 хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Банус з його яхтами та бутиками. Поруч розташовані міжнародні школи, магазини та відомі гольф-поля «Долини гольфу». Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість життя на Коста-дель-Соль та шукає нерухомість у престижному районі з розвиненою мережею доріг та сервісів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 660 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 660 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16280·EUR 699 000€ 4 660/м²