EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-17164
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
142 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Простора квартира в самому серці Нової Андалусії пропонує чудові можливості для тих, хто шукає якісне житло або вигідний об'єкт для оренди. Завдяки наявності туристичної ліцензії (RTA), помешкання повністю готове до експлуатації та прийому гостей у будь-яку пору року.

Планування включає дві світлі спальні з окремими ванними кімнатами та сучасну кухню з високоякісною побутовою технікою. Вітальня плавно переходить у величезну терасу площею 50 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на гори. Західна сторона забезпечує багато природного світла та мальовничі заходи сонця.

Житловий комплекс закритого типу обладнаний спільним басейном, доглянутими садами та системою безпеки. У квартирі встановлено кондиціонери, швидкісний інтернет та сейф. Власне паркувальне місце додає зручності для мешканців, які цінують приватність та комфорт в межах сучасної урбанізації.

Розташування дозволяє легко дістатися пішки до Пуерто-Бануса, пляжів та торгового центру Centro Plaza. Любителі гольфу знайдуть поруч найкращі поля регіону, а розвинена інфраструктура з ресторанами та магазинами робить повсякденне життя легким та приємним без необхідності постійного використання автомобіля.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:142 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:GoodОрієнтація:West

Краєвиди

Гори

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Початкова ціна
€ 600 000
Ціна за м²
€ 4 120 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 120 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17164·EUR 585 000€ 4 120/м²