EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-17346
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
107 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Nueva Andalucía пропонує виняткове поєднання комфорту та престижного розташування. Знаходячись лише в декількох хвилинах від Плайя-Дуке та знаменитого Пуерто-Банус, помешкання відкриває доступ до кращого відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 107 м² передбачає дві затишні спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати. Кухня повністю обладнана новою технікою, а вітальня виходить на терасу площею 12 м². Звідси можна насолоджуватися краєвидами на море, порт та зелені гольф-поля, що створює атмосферу спокою та розкоші.

Повна реновація включала заміну внутрішньої та зовнішньої столярки, оновлення санвузлів та кухні. Житловий комплекс має власні сади, басейн для мешканців та відкриту парковку. Будинок обладнаний ліфтом, що є важливою перевагою для комфортного проживання.

Завдяки близькості до шкіл, магазинів та пляжів, цей об'єкт є чудовим вибором для сімейного проживання або сезонного відпочинку. Висока якість оздоблення та розташування в зоні з великим попитом гарантують сталу цінність активу в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 497 500

20 397 500 UAH

Ціна за м²
€ 4 650 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 650 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 497 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 775
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 975
Всього податків та зборів€ 47 950
Загальна вартість купівлі€ 545 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 497 500
Перший внесок30% (€ 149 250)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 348 250
Щомісячний платіж€ 1 743,42
Необхідний місячний дохід€ 5 811,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17346·EUR 497 500€ 4 650/м²