EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17399
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
124 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішний дворівневий пентхаус у Новій Андалусії, розташований у закритому комплексі Mirador Del Rodeo. Це помешкання з південною орієнтацією було нещодавно капітально відремонтоване з використанням матеріалів преміум-класу. Завдяки вдалому розташуванню, ви отримуєте поєднання приватності та швидкого доступу до всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Нерухомість площею 124 м² має чотири спальні та три ванні кімнати, що робить її ідеальним варіантом для великої родини. Унікальною перевагою є власний ліфт, який забезпечує легке пересування між поверхами. Велика тераса площею 97 м² є справжньою окрасою пентхауса, пропонуючи чудовий простір для лаунж-зони з видом на порт та околиці.

Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та відеодомофоном. У вартість включено паркомісце в підземному гаражі та окрему комору для зберігання речей. Сама урбанізація пропонує мешканцям доглянуті тропічні сади, великий плавальний басейн та дитячий басейн, що створює атмосферу курорту прямо вдома.

Для активних мешканців локація є неперевершеною: відомий Real Club de Padel розташований лише в 10 метрах від комплексу, пропонуючи корти для падел-тенісу та один з найкращих відкритих спортзалів регіону. Пуерто-Банус та піщані пляжі знаходяться всього в 15 хвилинах ходьби, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком та високою кухнею без зайвих поїздок.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:124 m²Тераса:97 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 565 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 565 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17399·EUR 690 000€ 5 565/м²