EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-17896
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
152 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ці сучасні апартаменти на середньому поверсі розташовані в престижному районі Нова Андалусія, відомому як Долина Гольфу. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт та близькість до інфраструктури Марбельї. Житловий комплекс закритого типу з цілодобовою охороною та відеоспостереженням гарантує приватність та спокій мешканців у будь-яку пору року.

Планування квартири площею 152 м² передбачає три просторі спальні та дві ванні кімнати. Завдяки південно-східній орієнтації та великим вікнам, приміщення наповнені світлом. Житлова площа розширюється за рахунок великої тераси (59 м²), що виходить з вітальні, а також двох додаткових терас у спальнях. З основної тераси відкривається чудовий вид на басейн та доглянуті сади урбанізації.

Об’єкт вирізняється високою якістю оздоблення та наявністю сучасних зручностей: системи кондиціонування, сейфа та домофона. У вартість включено місце в підземному паркінгу та комору. На території комплексу до послуг власників — великий басейн, джакузі та зелені зони для відпочинку, що створює атмосферу справжнього курорту.

Розташування дозволяє за 5 хвилин доїхати до знаменитого порту Пуерто-Банус, де зосереджені найкращі ресторани, магазини та пляжі регіону. Близькість до гольф-полів та зручна транспортна розв’язка роблять цю нерухомість відмінним варіантом як для сімейного проживання, так і для інвестиції з метою подальшої оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:152 m²Тераса:59 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 934 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 934 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17896·EUR 750 000€ 4 934/м²