EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-18158
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
241 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишуканий дуплекс-пентхаус у престижному районі Nueva Andalucía, розташований у закритому комплексі Aloha Gardens. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує поєднання сучасного дизайну, приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Перший рівень квартири займає простора вітальня відкритого планування, яка плавно переходить у велику терасу площею 71 м². Це ідеальне місце для сімейних обідів на свіжому повітрі. На другому поверсі розташовані три затишні спальні. Головна спальня має власну гардеробну кімнату, ванну та вихід на балкон, з якого сходи ведуть до приватного солярію на даху з чудовими краєвидами.

Житло обладнане системою кондиціонування повітря, має власну парковку та комору. Територія комплексу Aloha Gardens вражає своїми тропічними садами та трьома басейнами, що доступні для мешканців. Завдяки закритому типу урбанізації, ви та ваша родина зможете насолоджуватися спокоєм та безпекою у будь-який час доби.

Район відомий своїми гольф-полями світового класу та елітними тенісними клубами, що знаходяться всього за кілька хвилин від будинку. Поруч ви знайдете найкращі ресторани, бутіки та міжнародні школи. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до пляжів Пуерто-Банус, що робить цей пентхаус чудовим місцем як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:241 m²Тераса:71 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 187 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 187 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18158·EUR 1 250 000€ 5 187/м²