EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-21539
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
283 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Новій Андалусії розташована в престижному житловому комплексі Los Arrayanes, що є втіленням розкоші та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене природним світлом протягом усього дня, пропонуючи власникам захоплюючі панорамні краєвиди на море та зелені гольф-поля. Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати приватність закритої урбанізації з близькістю до активного життя Марбельї.

Внутрішній простір площею 140 м² вирізняється продуманим плануванням: велика вітальня та їдальня об'єднані з відкритою сучасною кухнею, що створює відчуття простору та свободи. Квартира налічує три просторі спальні та три ванні кімнати, оздоблені матеріалами найвищої якості. Проте справжньою родзинкою є тераса площею 143 м², яка огинає всю квартиру, стаючи природним продовженням житлової зони та ідеальним місцем для вечірніх вечерь під відкритим небом.

Житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до ексклюзивної інфраструктури, що включає два басейни, сучасний тренажерний зал та доглянуті тропічні сади. Квартира обладнана системою кондиціонування, сигналізацією та ліфтом. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та кладова для зберігання речей. Безпеку та спокій гарантує закрита територія комплексу з цілодобовим наглядом.

Нова Андалусія відома як Долина Гольфу, де зосереджені найкращі поля регіону. Всього за кілька хвилин їзди розташований легендарний Пуерто-Банус з його бутиками та ресторанами, а також міжнародні школи, що робить цей об'єкт зручним для сімейного проживання. Ця нерухомість є чудовим прикладом високої якості будівництва та вдалого розташування, що забезпечує стабільний попит на ринку оренди та продажу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:283 m²Тераса:143 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 550 000

63 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 750 000
Ціна за м²
€ 5 477 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 477 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 144 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 500
Всього податків та зборів€ 163 000
Загальна вартість купівлі€ 1 713 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 550 000
Перший внесок30% (€ 465 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 085 000
Щомісячний платіж€ 5 431,77
Необхідний місячний дохід€ 18 105,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21539·EUR 1 550 000€ 5 477/м²