EDENOVO

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-21558
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
141 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Señorio de Aloha пропонує витончений стиль життя в самому серці Нової Андалусії. Завдяки нещодавньому капітальному ремонту, помешкання поєднує в собі сучасні дизайнерські рішення та максимальний комфорт. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість житла та прагне насолоджуватися середземноморським кліматом у безпечному та доглянутому середовищі.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування: світла вітальня плавно переходить у їдальню, створюючи відчуття простору та затишку. Родзинкою апартаментів є тераса площею 20 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та величну гору Ла-Конча. Кухня обладнана за останнім словом техніки, а обидві спальні мають вбудовані шафи та забезпечують атмосферу спокою. Два санвузли також були повністю модернізовані з використанням високоякісних матеріалів.

Мешканці комплексу мають доступ до розкішних зручностей, включаючи кілька басейнів серед тропічних садів та власний тренажерний зал. Закрита територія з цілодобовою охороною гарантує приватність та спокій. Висока якість оздоблення та функціональність кожного квадратного метра роблять цю нерухомість вигідним придбанням як для сімейного відпочинку, так і для постійного проживання.

Локація в Новій Андалусії є однією з найзручніших на узбережжі. У пішій доступності розташовані супермаркет Mercadona, торговий центр Centro Plaza та численні кафе. Порт Пуерто-Банус та пляжі знаходяться всього в декількох хвилинах їзди або приємної прогулянки. Для родин з дітьми важливою перевагою буде близькість до міжнародних шкіл, а любителі спорту оцінять сусідство з найкращими гольф-полями Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:141 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To Schools
Ціна продажу

€ 545 000

22 345 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 865 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 865 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 450
Всього податків та зборів€ 53 300
Загальна вартість купівлі€ 598 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 545 000
Перший внесок30% (€ 163 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 381 500
Щомісячний платіж€ 1 909,88
Необхідний місячний дохід€ 6 366,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21558·EUR 545 000€ 3 865/м²