EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-22070
У продажу
На ринку з 29 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в одному з найпрестижніших комплексів Нової Андалусії — Las Tortugas de Aloha. Помешкання площею 150 м² орієнтоване на південь, що забезпечує максимальне освітлення протягом усього дня. Головною особливістю є панорамні краєвиди на море, Гібралтар та африканське узбережжя, якими можна насолоджуватися безпосередньо з приватної тераси площею 15 м².

Внутрішній простір організований навколо великої вітальні та обідньої зони, що плавно переходить у терасу. Квартира має три просторі спальні та дві ванні кімнати, оздоблені за найвищими стандартами. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, включаючи духовку та кавомашину. Використання мармуру та дерева в підлозі, а також подвійне скління вікон створюють атмосферу затишку та преміального комфорту.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень безпеки завдяки системі відеоспостереження, сигналізації та відеодомофону. На території розташовані доглянуті сади та великий басейн. Додаткову зручність забезпечують підземний паркінг та комора, до яких можна дістатися ліфтом. Квартира також оснащена оптоволоконним інтернетом та супутниковим телебаченням.

Район Нова Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поблизу знаходяться найкращі гольф-поля Марбельї, міжнародні школи, порти та пляжі. Це ідеальне місце для сімейного життя або інвестиції, що поєднує спокій елітної урбанізації з близькістю до розважальних центрів Пуерто-Банус. Об'єкт пропонує виняткове співвідношення площі, локації та якості виконання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 633 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 633 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22070·EUR 695 000€ 4 633/м²