EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-22204
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
92 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі апартаменти на середньому поверсі в престижному районі Nueva Andalucía. Це помешкання є втіленням середземноморського стилю життя, де з вікон відкривається панорамний вид на море та гольф-поля. Завдяки східній орієнтації, квартира наповнена природним світлом, що створює особливу атмосферу затишку та простору.

Житлова площа квартири становить 92 м² і включає три спальні та дві ванні кімнати. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою, що забезпечує максимальну приватність. Вітальня гармонійно поєднується з критою терасою площею 15 м², яка стане улюбленим місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та має окреме господарське приміщення.

Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні. Мешканці мають доступ до доглянутих садів, басейнів, тенісних кортів та майданчиків для падл-тенісу. Наявність центрального опалення та кондиціонування дозволяє комфортно проживати тут протягом усього року, незалежно від сезону.

Інфраструктура району вражає: поруч розташовані елітні гольф-клуби, міжнародні школи, магазини та ресторани. До знаменитого порту Пуерто-Банус та піщаних пляжів можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це чудова можливість для переїзду родиною або як вигідна інвестиція в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 978 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 978 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22204·EUR 550 000€ 5 978/м²