EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-22291
У продажу
На ринку з 3 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
98 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у Нуева Андалусія є втіленням безпеки та європейського комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташований у бутік-резиденції La Morelia, він пропонує ідеальне поєднання приватності та розкоші. Південна орієнтація забезпечує велику кількість сонячного світла, що створює затишну атмосферу для сімейного проживання, а панорамні види на Середземне море дарують відчуття спокою та стабільності в цей непростий час.

Планування квартири площею 98 м² продумане до дрібниць для забезпечення максимальної функціональності. Простора вітальня відкритого типу плавно переходить у сучасну кухню, створюючи ідеальний простір для спільного проведення часу. Родзинкою помешкання є тераса площею 34 м² із власним приватним басейном, де можна насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Дві спальні мають власні ванні кімнати, що гарантує комфорт для кожного члена родини або гостей.

Безпека є пріоритетом у цьому закритому комплексі, який обладнаний системою сигналізації та домофоном. Мешканці мають доступ до доглянутих тропічних садів та спільних інфініті-басейнів. Висока якість будівництва, сучасна система кондиціонування та наявність комори роблять цей об'єкт ідеальним для постійного проживання. Використання екологічних та довговічних матеріалів підкреслює преміальний статус нерухомості.

Район пропонує чудову інфраструктуру для сімей: поблизу знаходяться найкращі гольф-клуби, такі як Aloha Golf Club та Los Naranjos, а також мальовниче озеро Лаго-де-лас-Тортугас для прогулянок. Усього за кілька хвилин їзди розташований Пуерто-Банус із його магазинами, ресторанами та міжнародними школами. Це не просто нерухомість, а надійна інвестиція в якісне майбутнє на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:98 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 950 000
Ціна за м²
€ 8 112 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 112 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22291·EUR 795 000€ 8 112/м²