EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-22532
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева Андалусії пропонує витончений стиль життя в одному з найпрестижніших куточків Марбельї. Розташована на середньому поверсі сучасного житлового комплексу, вона дарує мешканцям спокій і гармонію завдяки панорамним видам на природне озеро та середземноморську рослинність. Південно-західна орієнтація забезпечує велику кількість сонячного світла протягом усього року, створюючи особливий затишок у кожній кімнаті.

Планування квартири загальною площею 100 м² продумане до дрібниць для максимального комфорту родини. Серцем оселі є світла вітальня, що об'єднана з обідньою зоною та виходить на простору терасу площею 41 м². Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має окреме господарське приміщення. Дві великі спальні та дві ванні кімнати забезпечують приватність та зручність, а використання високоякісних матеріалів в оздобленні підкреслює сучасний характер інтер'єру.

Особливу увагу приділено енергоефективності та технологіям: встановлено систему клімат-контролю, механічну вентиляцію для свіжого повітря та сонячні колектори для підігріву води. Мешканці мають доступ до доглянутих садів та декількох басейнів на території комплексу. Додатковою перевагою є наявність кладової та двох паркувальних місць з підготовкою для зарядки електромобілів, що є важливим аспектом для сучасного автовласника.

Район Нуева Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: лише за 5 кілометрів знаходиться знаменитий Пуерто Банус із його яхтами, бутиками та ресторанами. Поруч розташовані найкращі гольф-клуби узбережжя, спортивні центри та міжнародні школи, що робить цю нерухомість ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для відпусток. Це чудова можливість отримати якісне житло в регіоні з найкращим кліматом у Європі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:41 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South West

Краєвиди

МореПанорамнийLake

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 500 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22532·EUR 850 000€ 8 500/м²