EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-22579
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильний апартамент у районі Нуева-Андалусія, який пройшов повну реновацію та готовий до заселення. Це житло поєднує в собі сучасний дизайн та середземноморський затишок, пропонуючи вражаючі краєвиди на море та гори, що відкриваються з висоти пентхауса.

Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати, а загальна площа забудови становить 100 м². Житловий простір плавно переходить у велику терасу площею 35 м², яка є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Квартира продається з повним комплектом меблів, що значно спрощує процес переїзду.

Об’єкт розташований у закритому комплексі з цілодобовою безпекою, де мешканці можуть користуватися спільним басейном та доглянутою територією. Наявність приватного паркомісця та ліфта забезпечує додатковий комфорт для щоденного життя або сезонного відпочинку.

Район Нуева-Андалусія відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі гольф-поля, міжнародні школи, магазини та ресторани. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Банус, що робить цей апартамент вигідним варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To Marina
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 8 400 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 400 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22579·EUR 840 000€ 8 400/м²