EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23001
У продажу
На ринку з 19 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в престижному закритому комплексі Las Tortugas de Aloha в районі Нова Андалусія. Житловий комплекс відомий своєю спокійною атмосферою та піднесеним розташуванням, що забезпечує приватність і гармонію з навколишньою природою. Це ідеальне місце для тих, хто цінує середземноморський стиль життя поруч із найкращими гольф-полями, міжнародними школами та розвиненою інфраструктурою Марбельї.

Планування квартири площею 145 м² вирізняється функціональністю та великою кількістю природного світла. Простора вітальня-їдальня має прямий вихід на велику терасу площею 48 м², яка є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Окрема кухня з’єднана з вітальнею практичним вікном для подачі страв, що додає зручності під час сімейних обідів. Головна спальня обладнана власною ванною кімнатою та має вихід на головну терасу, тоді як дві гостьові спальні мають доступ до другої приватної тераси, що є рідкісною та цінною перевагою.

Власність підтримується в ідеальному стані та пройшла низку технічних оновлень. У 2025 році було встановлено нову систему кондиціонування та опалення, а також сучасний водонагрівач. Кілька років тому було оновлено підлогу на кухні та перекладено плитку на терасі, що надає оселі сучасного та доглянутого вигляду. До комплектації об’єкта також входять приватне паркомісце та комора, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Якісні оздоблювальні матеріали та технічне оснащення роблять цю пропозицію готовою до заселення.

Район Нова Андалусія пропонує унікальне поєднання престижу та практичності. Всього за кілька хвилин їзди розташований знаменитий Пуерто-Банус із його розкішними бутиками та пляжами. Завдяки близькості до елітних гольф-клубів та зручному транспортному сполученню, ця квартира в Лас Тортугас де Алоха є чудовим варіантом для інвестиції або власного проживання. Це вибір тих, хто прагне отримати максимум від життя на узбережжі Коста-дель-Соль у безпечному та мальовничому середовищі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:48 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 5 172 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 172 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23001·EUR 750 000€ 5 172/м²