EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23238
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
162 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева Андалусія є ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне житло в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована в закритому житловому комплексі, нерухомість пропонує високий рівень приватності та безпеки, що є пріоритетом для сучасних покупців.

Житловий простір площею 162 м² відрізняється продуманим плануванням: простора вітальня відкритого типу гармонійно поєднується з обідньою зоною. Дві тераси дозволяють насолоджуватися сонцем протягом усього дня — одна орієнтована на ранок, інша на вечір. Важливою перевагою є можливість перепланування квартири в трикімнатну, що додає об'єкту додаткової цінності та функціональності для великої родини.

Комплекс має чудову інфраструктуру, включаючи басейн, дитячу зону та доглянуті сади. Власники також отримують підземне паркомісце та комору. Завдяки наявності ліцензії на оренду, ця квартира є чудовим інструментом для інвестицій з високим потенціалом прибутковості в регіоні з постійним попитом на якісне житло.

Поруч із будинком знаходяться супермаркети, тенісні корти та відомі гольф-поля. Зручний доступ до основних транспортних розв'язок дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл та кращих пляжів узбережжя, забезпечуючи повноцінний середземноморський спосіб життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:162 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 907 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 907 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23238·EUR 795 000€ 4 907/м²