EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23241
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
133 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в районі Нуева-Андалусія після повної реновації 2025 року пропонує новий рівень комфорту в самому серці «Долини Гольфу». Розташована в престижному комплексі River Garden, нерухомість поєднує в собі сучасний дизайн та затишну атмосферу, ідеально підходячи як для постійного проживання, так і для відпусток на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, де кухня та вітальня утворюють єдину світлу зону. Великі вікна виходять на простору криту терасу, що дарує чудовий вид на басейн та зрілі субтропічні сади комплексу. Житлова площа 133 м² включає дві спальні, причому головна спальня має власну ванну кімнату, а гостьова зона обслуговується окремим сучасним санвузлом.

Серед технічних переваг варто виділити високу якість оздоблювальних матеріалів та наявність підземного паркінгу і комори, що входять у вартість. Комплекс River Garden відомий своєю доглянутою територією та спокійною атмосферою, що є рідкістю для об'єктів у безпосередній близькості до активних туристичних центрів.

Локація забезпечує швидкий доступ до розкішного Пуерто-Банус та Марбельї з їхніми пляжами, міжнародними школами та розвиненою інфраструктурою. Для поціновувачів спорту поруч розташовані найкращі гольф-клуби регіону. Це чудова можливість придбати готову до заселення оселю, де кожен елемент продуманий для зручності та задоволення від життя під іспанським сонцем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:133 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 545 000

22 345 000 UAH

Початкова ціна
€ 695 000
Ціна за м²
€ 4 098 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 098 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 450
Всього податків та зборів€ 53 300
Загальна вартість купівлі€ 598 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 545 000
Перший внесок30% (€ 163 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 381 500
Щомісячний платіж€ 1 909,88
Необхідний місячний дохід€ 6 366,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23241·EUR 545 000€ 4 098/м²