EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23246
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткове життя у стилі курорту з цією елегантною квартирою на середньому поверсі в Нуева Андалусії, розташованою у престижному комплексі Aloha Hill Club. Ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання комфорту, зручності та жвавої спільноти, що ідеально підходить для тих, хто шукає вишукану базу на узбережжі Коста-дель-Соль. Її вигідна південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня, створюючи світлу та затишну атмосферу, яка чудово доповнює середземноморський клімат.

Ця продумано спроектована квартира має дві просторі спальні та дві добре обладнані ванні кімнати, пропонуючи достатньо місця для мешканців та гостей. Інтер'єр, що охоплює 81 м², представлений у хорошому стані, забезпечуючи готове до заселення рішення. Родзинкою цієї квартири є простора приватна тераса площею 26 м², ідеальне продовження житлового простору для обіду на свіжому повітрі, розваг або просто відпочинку, насолоджуючись спокійним оточенням. Практичні доповнення включають приватне паркувальне місце та окрему комору, що підвищує зручність щоденного життя.

Що дійсно відрізняє Aloha Hill Club, так це його всеосяжні та розкішні зручності, які широко визнані одними з найкращих у Нуева Андалусії. Мешканці мають доступ до чотирьох різних басейнів, включаючи критий басейн з підігрівом для цілорічного використання. Чудово спроектований спа-центр пропонує святилище для відпочинку з каскадами, сауною, паровою лазнею та освіжаючими крижаними душами. Любителі фітнесу оцінять повністю обладнаний, сучасний тренажерний зал, тоді як зручність ресторану на території забезпечує виняткові можливості для обіду всього за кілька кроків від ваших дверей.

Комплекс надає пріоритет безпеці та спокою завдяки повністю закритій території, цілодобовій охороні та спеціалізованій службі консьєржа. Ця квартира на середньому поверсі ідеально розташована в Нуева Андалусії, жвавому центрі, відомому своєю близькістю до гольф-полів світового класу, незайманих пляжів та безлічі закладів харчування та магазинів. Золота Миля Марбельї та Пуерто Банус знаходяться всього за декілька хвилин їзди, пропонуючи нескінченні можливості для розваг та дозвілля.

Примітно, що короткострокова оренда дозволена в Aloha Hill Club, що робить цю квартиру привабливою пропозицією не тільки як розкішний будинок для відпочинку, але й як переконливу інвестиційну можливість з сильним потенціалом доходу від оренди. Ця гнучкість, у поєднанні з неперевершеними зручностями, позиціонує цю нерухомість як видатний вибір на динамічному ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:88 m²Тераса:26 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Початкова ціна
€ 475 000
Ціна за м²
€ 5 057 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 057 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23246·EUR 445 000€ 5 057/м²