EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23730
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
232 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний пентхаус у житловому комплексі Andalucía Alta — це втілення комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї, Новій Андалусії. Розташована серед мальовничих гольф-полів та пишної зелені, ця нерухомість пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до всієї необхідної інфраструктури. Громада вирізняється чудово доглянутими садами, басейном та ігровими зонами, створюючи атмосферу затишку для мешканців.

Планування квартири передбачає простору вітальню з каміном, що поєднується з відкритою кухнею, створюючи єдиний простір для життя та відпочинку. На головному рівні розташована засклена тераса, яка наразі використовується як їдальня, забезпечуючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Головна спальня з власною ванною кімнатою має вихід на терасу, а дві інші спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей.

Справжньою перлиною об'єкта є величезна тераса на даху. Завдяки вбудованому барбекю та літній кухні, це місце стає центром дозвілля з панорамними видами на знакову гору Ла Конча. Пентхаус продається разом із власним гаражем та коморою, що є суттєвою перевагою для цього району. Висока якість оздоблення та продумані деталі роблять цей об'єкт вигідним варіантом для постійного проживання.

Локація в Новій Андалусії дозволяє користуватися всіма перевагами узбережжя Коста-дель-Соль: від кращих ресторанів та магазинів до міжнародних шкіл та спортивних клубів. Це нерухомість, що зберігає свою цінність завдяки унікальному розташуванню та просторим площам, які рідко зустрічаються в нових забудовах.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:232 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 775 000
Ціна за м²
€ 3 233 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 233 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23730·EUR 750 000€ 3 233/м²