EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-24126
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
105 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусія є втіленням комфортного життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Завдяки своєму розташуванню в долині гольф-клубів, об'єкт пропонує ідеальне поєднання спокою та близькості до епіцентру світського життя Коста-дель-Соль. Це чудовий вибір для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає якісну нерухомість для сезонного відпочинку.

Планування квартири передбачає дві просторі спальні, дві ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Велика вітальня та окрема кухня створюють відчуття простору та затишку. Особливої уваги заслуговують тераси площею 65 м², які стають природним продовженням житлового простору та ідеально підходять для вечірніх вечерь під відкритим небом або облаштування зони для засмаги.

Пентхаус знаходиться у закритому житловому комплексі середземноморського стилю, де кожен мешканець може користуватися доглянутими садами та загальним басейном. У комплектацію житла входять місце для паркування та комора, що є важливою перевагою для повсякденного комфорту. Висока якість оздоблення та продумана архітектура комплексу підкреслюють статусність цієї пропозиції.

Локація вражає своєю зручністю: лише кілька хвилин на авто відділяють вас від розкішного Пуерто-Банус, піщаних пляжів та кращих ресторанів узбережжя. Любителі гольфу оцінять близькість до елітних полів Aloha та Los Naranjos. Розвинена інфраструктура району включає міжнародні школи та супермаркети, що робить цей пентхаус практичним варіантом для сімейного проживання та вигідною інвестицією з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:105 m²Тераса:65 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 632 000

25 912 000 UAH

Початкова ціна
€ 658 000
Ціна за м²
€ 6 019 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 019 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 632 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 880
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 320
Всього податків та зборів€ 62 000
Загальна вартість купівлі€ 694 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 632 000
Перший внесок30% (€ 189 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 442 400
Щомісячний платіж€ 2 214,76
Необхідний місячний дохід€ 7 382,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24126·EUR 632 000€ 6 019/м²