EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-24228
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
205 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Нової Андалусії, пропонуючи ідеальне поєднання затишку та престижу. Нерухомість знаходиться у закритому житловому комплексі з північно-західною орієнтацією, що дозволяє насолоджуватися м'яким сонячним світлом та панорамними видами на доглянуті сади.

Загальна площа 205 м² забезпечує простір, який рідко зустрічається в сучасних забудовах. Житло складається з трьох світлих спалень та двох ванних кімнат. Велика вітальня плавно переходить у приватну терасу площею 30 м², яка слугує ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має окреме підсобне приміщення.

Технічне оснащення квартири включає мармурову підлогу, систему кондиціонування повітря, подвійні склопакети та оптоволоконний інтернет. Безпека та комфорт гарантовані завдяки наявності ліфта, підземного паркінгу та кладової кімнати. Комплекс оточений зеленню та пропонує мешканцям доступ до великого загального басейну.

Локація є надзвичайно зручною для постійного проживання: поруч розташовані елітні гольф-поля, міжнародні школи та супермаркети. Завдяки близькості до Марбельї та Пуерто-Бануса, власники мають швидкий доступ до найкращої інфраструктури узбережжя, зберігаючи при цьому атмосферу спокою та приватності у власному домі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:205 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North West Orientation

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 770 000

31 570 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 756 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 756 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 770 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 700
Всього податків та зборів€ 76 500
Загальна вартість купівлі€ 846 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 770 000
Перший внесок30% (€ 231 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 539 000
Щомісячний платіж€ 2 698,36
Необхідний місячний дохід€ 8 994,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24228·EUR 770 000€ 3 756/м²