EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-24271
У продажу
На ринку з 13 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
92 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Простора квартира в престижному районі Алоха, Нова Андалусія, пропонує виняткову якість життя в одному з найбільш затребуваних куточків Марбельї. Це ідеальний вибір для сім'ї, яка цінує затишок, безпеку та близькість до всієї необхідної інфраструктури, включаючи міжнародні школи та спортивні клуби.

Житловий простір площею 92 м² доповнений величезною терасою площею 50 м², що виходить на західну сторону. Це дозволяє насолоджуватися сонячним світлом до самого вечора та влаштовувати сімейні обіди на свіжому повітрі. Квартира має дві спальні, дві ванні кімнати, мармурову підлогу та систему кондиціонування (тепло/холод), що забезпечує комфорт протягом усього року.

Комплекс закритого типу оточений ландшафтними садами, де діти можуть безпечно грати, а дорослі — відпочивати біля басейну. Важливою перевагою є наявність підземного паркінгу та власної комори, що входять у вартість. Доступ до квартири з паркінгу забезпечується сучасним ліфтом.

Локація в Новій Андалусії дозволяє користуватися всіма перевагами середземноморського узбережжя. За декілька хвилин їзди розташовані кращі гольф-поля регіону, піщані пляжі та знаменитий порт Пуерто-Банус. Це не просто нерухомість, а можливість інтегруватися в престижну спільноту Costa del Sol з високим рівнем сервісу та комфорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 619 000
Ціна за м²
€ 6 511 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 511 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24271·EUR 599 000€ 6 511/м²