EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-24664
У продажу
На ринку з 20 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
300 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Апартаменти Phoenix — це результат ексклюзивної реновації в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї, Нуева-Андалусія. Житло розташоване в елітному закритому комплексі Albatross Hills і пропонує неперевершений рівень комфорту. Завдяки вдалому розташуванню на середньому поверсі, власники можуть насолоджуватися панорамними краєвидами на море та гори безпосередньо з власних терас.

Планування квартири площею 300 м² включає три світлі спальні, три ванні кімнати та гостьовий туалет. Дизайн від Dahlba.no поєднує в собі сучасні матеріали та класичну елегантність: мармурову підлогу, затишний камін та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Простора вітальня відкритого типу ідеально підходить для сімейних вечорів або прийому гостей, а великі тераси дозволяють насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом.

Комплекс забезпечує повну приватність та безпеку завдяки цілодобовій охороні. Мешканцям доступні критий та відкриті басейни, тренажерний зал, спа-зона та тенісні корти. Додатковою перевагою є наявність двох паркувальних місць та двох великих комор. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає якісне житло для переїзду або преміальну нерухомість для відпочинку.

Район Нуева-Андалусія славиться своїми гольф-полями, ресторанами та розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться міжнародні школи та магазини, а до знаменитого порту Пуерто-Банус можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це чудова інвестиція в якість життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:300 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

МореГориБіля гольфуПанорамний

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 620 000

66 420 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 890 000
Ціна за м²
€ 5 400 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 400 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 151 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 200
Всього податків та зборів€ 170 700
Загальна вартість купівлі€ 1 790 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 620 000
Перший внесок30% (€ 486 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 134 000
Щомісячний платіж€ 5 677,07
Необхідний місячний дохід€ 18 923,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24664·EUR 1 620 000€ 5 400/м²