EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24689
У продажу
На ринку з 21 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
107 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена у 2024 році кутова квартира в Нуева-Андалусії розташована у престижному закритому комплексі Malambo. Завдяки вдалому розташуванню поруч із Centro Plaza, мешканці мають безпосередній доступ до найкращої інфраструктури регіону, залишаючись при цьому в атмосфері приватності та спокою.

Інтер'єр площею 107 м² організований навколо просторої вітальні з дров'яним каміном, що додає оселі особливого затишку. Скляні двері, що повністю складаються, ведуть на південну терасу площею 24 м², з якої відкривається вид на субтропічні сади та море. Квартира налічує дві спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи комфортне розміщення для родини або гостей.

Оселя оснащена новою спліт-системою кондиціонування у всіх кімнатах та має окрему кухню з обідньою зоною. У ціну включено власне паркомісце в підземному гаражі. Важливою особливістю комплексу є заборона на короткострокову оренду, що підтримує високий соціальний статус громади та спокійне сусідство.

Локація ідеально підходить для постійного проживання: пляжі, школи та супермаркети знаходяться в пішій доступності. Для шанувальників спорту поруч розташовані елітні гольф-клуби Марбельї. Це збалансоване рішення для тих, хто цінує якість будівництва та зручність міського життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²Тераса:24 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 798 000

32 718 000 UAH

Початкова ціна
€ 825 000
Ціна за м²
€ 7 458 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 458 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 798 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 980
Всього податків та зборів€ 79 580
Загальна вартість купівлі€ 877 580

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 798 000
Перший внесок30% (€ 239 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 558 600
Щомісячний платіж€ 2 796,48
Необхідний місячний дохід€ 9 321,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24689·EUR 798 000€ 7 458/м²