EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-24834
У продажу
На ринку з 23 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в районі Нуева-Андалусія є втіленням сучасного комфорту та середземноморського стилю життя. Повністю оновлений інтер'єр у поєднанні з величезною терасою площею 70 м² створює ідеальний простір для тих, хто цінує якість та простір. Прямий вихід до тропічних садів комплексу додає відчуття приватності, характерне для окремої вілли.

Житловий простір організовано за принципом відкритого планування, де світла вітальня плавно переходить у високотехнологічну кухню з преміальною технікою. Дві спальні кімнати спроектовані для максимального відпочинку, причому головна спальня має власну ванну кімнату. Сучасне оздоблення та нові комунікації забезпечують безтурботне проживання без необхідності додаткових вкладень.

Унікальною перевагою є тераса, обладнана скляними шторами, що дозволяє використовувати її як затишну обідню зону взимку або як відкритий простір для літнього відпочинку. Наявність власного критого паркомісця безпосередньо перед квартирою в загальному гаражі є суттєвою перевагою для щоденного комфорту власників.

Комплекс оточений найкращою інфраструктурою Коста-дель-Соль: від елітних гольф-клубів до міжнародних шкіл та магазинів. Велика зелена територія з басейнами для дорослих і дітей створює атмосферу курорту, що робить цю нерухомість відмінним варіантом як для сімейного проживання, так і для вигідної оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 510 000

20 910 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 6 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 375 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 510 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 100
Всього податків та зборів€ 49 800
Загальна вартість купівлі€ 559 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 510 000
Перший внесок30% (€ 153 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 357 000
Щомісячний платіж€ 1 787,23
Необхідний місячний дохід€ 5 957,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24834·EUR 510 000€ 6 375/м²