EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-24966
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
169 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі в престижному комплексі Aldea Blanca є втіленням сучасного середземноморського комфорту в самому серці Нової Андалусії. Повністю оновлений інтер'єр у скандинавському стилі поєднує в собі мінімалізм та функціональність, створюючи ідеальний простір для життя. Закрита територія з цілодобовою охороною та розкішними тропічними садами забезпечує атмосферу приватності та спокою, яку так цінують вибагливі покупці на Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування, де вітальня, їдальня та кухня утворюють єдину гармонійну зону. Сучасна кухня з центральним островом обладнана за останнім словом техніки, що робить її ідеальним місцем для кулінарних експериментів. Великі вікна виходять на терасу площею 49 м², з якої відкривається вид на басейн та доглянуті зелені зони комплексу. Це дозволяє максимально використовувати м'який клімат Марбельї, поєднуючи відпочинок у приміщенні та на свіжому повітрі.

Квартира має три просторі спальні та дві ванні кімнати. Майстер-спальня облаштована власною ванною кімнатою та має прямий вихід на терасу, що створює відчуття відокремленого ретриту. Використання світлих кольорів та природних текстур у дизайні візуально розширює простір 169 м² загальної площі. Додаткова пральня та комора додають практичності, забезпечуючи порядок та зручність у щоденному побуті.

Район Нова Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до кращих гольф-полів регіону. Торговий центр Centro Plaza з супермаркетами та кафе знаходиться в декількох хвилинах пішки, а фешенебельний Пуерто-Банус — на відстані короткої поїздки. Наявність ліцензії на оренду та успішний досвід здачі в найм роблять цей об'єкт привабливим не лише для власного проживання, але й як надійний інвестиційний інструмент з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:169 m²Тераса:49 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 190 000

48 790 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 295 000
Ціна за м²
€ 7 041 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 041 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 190 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 900
Всього податків та зборів€ 123 400
Загальна вартість купівлі€ 1 313 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 190 000
Перший внесок30% (€ 357 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 833 000
Щомісячний платіж€ 4 170,19
Необхідний місячний дохід€ 13 900,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24966·EUR 1 190 000€ 7 041/м²