EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-24983
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
132 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на верхньому поверсі в Новій Андалусії пропонує винятковий рівень комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована в доглянутому житловому комплексі River Garden, нерухомість оточена тропічними садами та тихим руслом річки, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між тихим приватним життям та близькістю до всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 132 м² вражає своєю світлістю завдяки високим стелям та великим вікнам. Планування передбачає затишний передпокій, що веде до великої вітальні з каміном, яка об'єднує зону відпочинку та їдальню. Функціональна кухня зручно сполучена з вітальнею, що полегшує щоденні побутові справи. Три спальні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини, причому головна спальня має приємний вид на внутрішні сади комплексу.

Справжньою перлиною помешкання є сонячна тераса площею 32 м², що огинає квартиру по периметру. Завдяки доступу як з вітальні, так і з кухні, вона стає природним продовженням житлового простору, де можна насолоджуватися іспанським сонцем протягом усього дня. Додатковою перевагою є наявність власного паркувального місця та кладової у підземному гаражі, звідки ліфт піднімається безпосередньо до поверху проживання.

Комплекс River Garden закритого типу складається зі 125 апартаментів і пропонує безпечне середовище з басейном та зонами відпочинку. Район Нова Андалусія відомий своїми елітними гольф-полями, міжнародними школами та вишуканими ресторанами. Усього за кілька хвилин на автомобілі ви опинитеся в порту Пуерто-Банус або на золотистих пляжах, що робить цю пропозицію вигідною інвестицією в якість життя або орендний бізнес.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:132 m²Тераса:32 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Початкова ціна
€ 629 000
Ціна за м²
€ 4 356 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 356 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24983·EUR 575 000€ 4 356/м²