EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24998
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
107 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі розташована в одному з найпрестижніших куточків Нової Андалусії, в самому центрі знаменитої Долини гольфу. Комплекс Le Village — це закрита громада з багатою історією, яка славиться своєю приватністю та безпосереднім сусідством з елітним гольф-клубом Aloha. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури Марбельї.

Інтер'єр помешкання нещодавно пройшов оновлення, пропонуючи сучасний рівень комфорту. Відкрите планування кухні та вітальні створює відчуття простору, а прямий вихід на криту терасу дозволяє насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року. Квартира налічує три двоспальні кімнати, кожна з яких обладнана місткими шафами. Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додаткову приватність для власників, тоді як гостьова ванна кімната обслуговує інші дві спальні.

Особливістю Le Village є вражаюча територія площею понад 30 000 м² з доглянутими садами та евкаліптовими деревами. Мешканці мають доступ до двох відкритих басейнів, критого басейну з підігрівом, сауни та джакузі. Для активного дозвілля передбачено тенісний корт та тренажерний зал, а соціальний клуб з більярдом стане чудовим місцем для зустрічей з друзями. Кожне помешкання також має власне крите паркувальне місце, що є важливою перевагою в цьому районі.

Розташування в Новій Андалусії гарантує близькість до найкращих міжнародних шкіл, ресторанів високої кухні та магазинів. До узбережжя та розкішного порту Пуерто-Банус можна дістатися за кілька хвилин на авто. Завдяки високому попиту на оренду в цій локації та бездоганному стану комплексу, дана квартира є вигідним об'єктом як для власного проживання, так і для інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently Renovated

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 525 000
Ціна за м²
€ 4 206 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 206 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24998·EUR 450 000€ 4 206/м²