EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-25131
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
109 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

У самому серці престижного району Алоха розташований цей винятковий пентхаус дуплекс у Новій Андалусії. Квартира знаходиться в закритій урбанізації Los Dragos і пройшла повну реконструкцію за найвищими стандартами якості. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає повністю готове до проживання житло з сучасним дизайном та високоякісними матеріалами в одному з найкращих куточків Марбельї.

Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Високі стелі та південно-східна орієнтація забезпечують природне освітлення протягом усього дня. Інтер'єр квартири прикрашений італійськими меблями на замовлення, що додає простору особливої елегантності. Унікальною перевагою є наявність приватного ліфта, який веде прямо на солярій на даху, забезпечуючи комфортний доступ до зони відпочинку.

Тераса площею 51 м² дарує захоплюючі панорамні краєвиди на гору Ла-Конча, гольф-поля та море. Тут облаштовано затишну лаунж-зону та місце для барбекю, де можна проводити теплі вечори з друзями. Комплекс пропонує мешканцям широкий спектр послуг: тенісні корти, майданчики для падел-тенісу, сучасний тренажерний зал та сауну.

Інфраструктура навколо помешкання надзвичайно розвинена. У пішій доступності знаходяться популярні заклади Aloha Gardens з великим вибором ресторанів та кафе. Поблизу розташовані престижні міжнародні школи та найкращі гольф-клуби узбережжя. Ця нерухомість у Марбельї поєднує в собі стиль, приватність та зручність, будучи чудовим об'єктом як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:109 m²Тераса:51 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 190 000

48 790 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 917 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 917 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 190 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 900
Всього податків та зборів€ 123 400
Загальна вартість купівлі€ 1 313 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 190 000
Перший внесок30% (€ 357 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 833 000
Щомісячний платіж€ 4 170,19
Необхідний місячний дохід€ 13 900,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25131·EUR 1 190 000€ 10 917/м²