EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-25380
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
270 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці виняткові апартаменти в престижному комплексі Magna Marbella є втіленням розкоші в самому серці Нової Андалусії. Завдяки об’єднанню двох квартир, це помешкання пропонує рідкісний простір площею 270 м², де кожен квадратний метр спроектований для максимального комфорту. Раніше тут було чотири спальні, проте наразі планування передбачає три просторі кімнати та величезну кухню, з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-поля.

Кутова позиція квартири забезпечує приватну терасу площею 180 м², що оточує житло по всьому периметру, дозволяючи насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Вітальня вражає своїми масштабами, поєднуючи зону відпочинку, обідню зону та домашній бар. Усі кімнати мають вихід на терасу через розсувні скляні двері, що створює атмосферу єднання з середземноморською природою. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має окрему зону для неформальних сніданків.

Кожна спальня оснащена власною ванною кімнатою, а господарська спальня додатково має гардеробну кімнату. Особливої уваги заслуговує система підігріву підлоги по всій квартирі, що є рідкістю та великою перевагою для зимових місяців. У вартість входять два паркувальних місця та комора. Урбанізація Magna Marbella пропонує мешканцям чотири басейни та доглянуті сади під цілодобовою охороною.

Розташування в Nueva Andalucía ідеально підходить для сімейного життя: поруч знаходяться найкращі міжнародні школи, гольф-клуби світового рівня та розвинена інфраструктура. До легендарного порту Пуерто-Банус та пляжів можна дістатися за кілька хвилин на авто, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:270 m²Тераса:180 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline Golf
Ціна продажу

€ 1 690 000

69 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 775 000
Ціна за м²
€ 6 259 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 259 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 900
Всього податків та зборів€ 178 400
Загальна вартість купівлі€ 1 868 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 690 000
Перший внесок30% (€ 507 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 183 000
Щомісячний платіж€ 5 922,38
Необхідний місячний дохід€ 19 741,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25380·EUR 1 690 000€ 6 259/м²