EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-25422
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
164 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в престижному районі Нова Андалусія, в самому центрі знаменитої «Долини Гольфу». Житловий комплекс Miragolf III пропонує приватність та спокій у безпосередній близькості до найкращих гольф-клубів Марбельї. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні доглянутих ландшафтів та елітної інфраструктури, де кожен елемент підкреслює статус власника.

Помешкання площею 164 м² вражає продуманим плануванням: три просторі спальні, дві ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Світла вітальня об'єднана з обідньою зоною, створюючи відкритий простір, наповнений природним світлом завдяки великим вікнам. Інтер'єр виконаний у теплих тонах, що в поєднанні з видом на тропічні сади комплексу створює атмосферу затишку та гармонії, ідеальну для сімейного проживання.

Особливістю цього об'єкта є дозвіл на будівництво солярію площею 120 м² на даху. Це дає унікальну можливість облаштувати власну терасу з панорамним видом на гору Ла Конча та зелені поля гольф-клубу Los Naranjos. Наявність такого простору дозволить організовувати вечори під відкритим небом та насолоджуватися сонячними ваннами у повній приватності, що значно підвищує цінність нерухомості.

Miragolf III — це закрита громада з обмеженим доступом, де заборонена короткострокова оренда, що забезпечує мешканцям максимальний спокій та безпеку. На території комплексу розташовані чудові басейни та розкішні сади. У вартість включено паркомісце. Завдяки зручному розташуванню, ви за лічені хвилини зможете дістатися до Пуерто-Бануса, міжнародних шкіл, пляжів та кращих ресторанів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:164 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:South Facing

Особливості

БасейнСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 779 000

31 939 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 750 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 779 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 790
Всього податків та зборів€ 77 490
Загальна вартість купівлі€ 856 490

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 779 000
Перший внесок30% (€ 233 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 545 300
Щомісячний платіж€ 2 729,9
Необхідний місячний дохід€ 9 099,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25422·EUR 779 000€ 4 750/м²