EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-25728
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
82 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці ексклюзивні апартаменти в житловому комплексі Pinos de Aloha є ідеальним прикладом сучасного середземноморського житла в престижному районі Нова Андалусія. Повністю реновані з використанням матеріалів преміум-класу, вони пропонують комфорт та елегантність у самому серці «Долини Гольфу». Це помешкання створене для тих, хто цінує спокій закритих ком'юніті, але бажає залишатися в центрі подій Марбельї.

Внутрішній простір площею 82 м² організовано максимально ефективно: дві затишні спальні та дві сучасні ванні кімнати забезпечують приватність для всіх мешканців. Вітальня відкритого планування наповнена природним світлом і виходить на терасу площею 21 м². Звідси відкриваються приємні краєвиди на басейн та пишні сади комплексу, що робить терасу ідеальним місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Особливу увагу приділено безпеці та зручності: територія комплексу повністю закрита, встановлено домофон та надійний сейф. Квартира обладнана системою центрального опалення, що є важливою перевагою для комфортного проживання в зимові місяці. Мешканці мають доступ до великого басейну та доглянутих ландшафтних зон, які створюють атмосферу оазису серед динамічного узбережжя Коста-дель-Соль.

Розташування апартаментів є справжньою знахідкою для прихильників активного способу життя. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби регіону, зокрема Aloha Golf та Las Brisas. У пішій доступності розташовані елітні ресторани, міжнародні школи та магазини, а знаменитий Пуерто Банус із його пляжами — всього за декілька хвилин їзди. Це чудова інвестиція в нерухомість, що поєднує високу якість будівництва та неперевершене розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:82 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 570 000

23 370 000 UAH

Початкова ціна
€ 599 000
Ціна за м²
€ 6 951 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 951 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 700
Всього податків та зборів€ 55 800
Загальна вартість купівлі€ 625 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 570 000
Перший внесок30% (€ 171 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 399 000
Щомісячний платіж€ 1 997,49
Необхідний місячний дохід€ 6 658,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25728·EUR 570 000€ 6 951/м²